DPE collectif : le calendrier des obligations
La réglementation s'applique par tranches, selon le nombre de lots. Le calendrier à retenir, et ce que le diagnostic apporte au-delà de la conformité.
La transition énergétique fait évoluer la réglementation, et le DPE collectif en est un bon exemple. Syndics de copropriété, vérifiez si vous êtes concernés : le calendrier s’applique par tranches.
- à partir du 1er janvier 2025 : les copropriétés de 50 à 200 lots doivent avoir réalisé un DPE collectif ;
- à partir du 1er janvier 2026 : celles de moins de 50 lots sont à leur tour concernées.
Pourquoi est-ce important au-delà de la seule conformité ? Le diagnostic donne une vision globale de la performance énergétique de l'immeuble : il identifie les passoires thermiques et ouvre des pistes concrètes de travaux, avec deux objectifs - réduire les charges et valoriser le patrimoine.
Une copropriété non conforme peut rencontrer des difficultés lors de la vente ou de la location de ses biens. Le détail des tranches est repris dans l’article sur les copropriétés concernées.